在本月12日召开的国务院常务会议中出台了一系列新的房地产调控措施，其中最引人关注的是要求各级部门采取必要的措施有针对性地调整二三线城市房价上涨过快的问题。国家统计局每个月都会公布全国70个大中城市的房价涨幅，从4月和5月公布的房价涨幅数据可以看出，涨幅排在前十的基本上都是二三线城市。因此在目前这个阶段，房地产投资者以及一些投机者存在一种普遍的心态，就是在一线城市求稳，在二三线城市里追涨，一些二三线城市原来只要5000元一平的房子现在提升到了6000-7000元一平。
外界猜测，中央会像控制一线城市房价一样，将在二三线城市同样展开限购令，对此，央视《共同关注》栏目联系了特约评论员杨禹，后者认为，“我们看到房地产企业，特别是投资者，最近几天刚刚公布了他们上半年度的半年报，其中有一些上市公司公布的年报还是很详细的，比如说在全国房地产销售领域销售额,居全国第一的万科，刚刚在上半年又爬上一个新高度，它的销售额比去年同期同比增长了80%多，形成这个业绩的主要原因就是在一线城市保持了稳定的状态，而在二三线城市大幅度地增长。”
随后，杨禹谈到了恒大，“那么今年还有一个新的新科状元，那就是恒大，恒大这个投资者是在销售面积上上半年是全国第一，那么这个投资者也是比较有实力。在昨天下午，新华社播发了国务院常务会议提出的一系列新要求。就在发布之后的几个小时的中超联赛，一场既普通又特殊的比赛中，身为房地产开发商广州恒大集团旗下的广州恒大足球俱乐部（微博）就在当轮中超联赛中赢了球，他们在二次转会中以1000万美元的天价购买的外援孔卡也在比赛中亮相，而这位孔卡也是成为了中国足球历史上也是东亚足球历史上身价最昂贵的外援。恒大之所以这么有底气来请这么一位外援，全是因为他们在过去一年的业绩特别好。他们也是刚刚公布了自己的业绩，在过去一年的中，恒大集团在房地产上的销售额和销售面积都翻了一倍。据了解，今年上半年恒大共销售88个项目，其中一个在一线城市，剩下的87个全部在二三线城市。”
笔者了解到的数据是，在今年上半年，恒大累计销售额达423.2亿元，销售面积611.7万平方米，其中销售面积位列全国房企第一，增长率亦在香港上市内房企中排名首位。
另外据了解，目前在二三线城市不断深耕的恒大地产，再度将目光投向位于西部的新疆，而恒大集团董事局主席许家印一行14日远赴新疆进行了考察，此次赴疆考察昭示着恒大开始涌进西部建设热潮。
从杨禹的点评以及恒大近来的动态不难看出，二三线城市的销售占据了相当大的比重，深耕二三线城市、提升区域品牌价值是恒大未来的主要策略。而作为中国足坛的新贵，恒大敢于在转会市场上一掷千金，正是得益于在房地产方面源源不断的资金，其中二三线城市作出了巨大的“贡献”。
